Realitní zpravodaj

  

U investic do nemovitostí je opatrnost na místě

1665-u-investic-do-nemovitosti-je-opatrnost-na-miste

15.10.2018 Koupě nemovitosti nemusí být pouze za účelem vlastního bydlení. Díky stále výhodným úrokovým sazbám hypotečních úvěrů a rostoucím cenám nájmů, jsou nemovitosti i nadále v hledáčku mnoha investorů. Ti si je pořizují jako jednu z možností, jak uložit, popřípadě zhodnotit, své finance. Jak ovšem postupovat, pokud není kupující v tomto typu investic zkušený?

Základem je dobrá adresa
Každý, kdo kupuje nemovitost, by měl už při jejím pořízení přemýšlet nad prodejem. Může se to zdát zbytečné, ale jednou taková situace může přijít, a je dobré být připraven. Pokud si totiž investor pořídí nemovitost ve špatné lokalitě může hodně ušetřit, jenže při následném prodeji na tom může také značně tratit. Investovat se doporučuje spíše do žádaných lokalit. A to nejen s ohledem na výše zmíněný prodej, ale také na pronájem. Jen málokdo nemovitost koupí jako investici a nechá ji neobsazenou. Hlavní výhodou investic do nemovitostí je příjem z nájemného. Špatná lokalita znamená nejen nižší kupní a následně prodejní cenu, ale také nízký nájem, potažmo výnos. Dobré je také pečlivě prostudovat občanskou vybavenost v okolí nemovitosti. Dostupnost MHD, obchodů, škol, školek atd. Nemovitosti v dobrých lokalitách jsou sice dražší, ale z dlouhodobého pohledu bývají výhodnější. U investic do komerčních

...více zde

Další zprávy

Ve Zlíně je nedostatek nových bytů. Ceny nemovitostí stagnují

10.10.2018 - Stejně jako ve Frýdku-Místku, Olomouci či Hradci Králové, i ve Zlíně se dostaly ceny nemovitostí aktuálně na své maximum. Mnozí kupující již nejsou ochotni akceptovat současné ceny a vyčkávají s nákupem na pozdější dobu. Nejvíc je patrné...více zde

Rodinný realitní makléř. Proč se s ním v Česku setkáváme tak málo?

8.10.2018 - Snad každý má svého praktického doktora, zubaře či advokáta, ale komu zavolat, když potřebujeme prodat či koupit nemovitost? Máte ve svém mobilním telefonu kontakt na "vašeho" realitního makléře, o kterém víte, že vám pomůže, nebo jen por...více zde

Horší dostupnost bydlení zastavuje růst cen nemovitostí na Ostravsku

27.9.2018 - Před půl rokem jsme přinesli informace o zastavení růstu cen nemovitostí na severu Čech a Moravy. Po půl roce se potvrzuje, že byly odhady realitních makléřů správné. Vše nasvědčuje tomu, že ceny bydlení v těchto oblastech dosáhly zatím s...více zde

ČNB zvýšila sazby. Jak se to projeví u hypoték?

26.9.2018 - Bankovní rada ČNB na svém dnešním zasedání podle všech předpokladů zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 25 bazických bodů na 1,50 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,50 % a diskontní sazby na 0,50 %. Jak moc se tyto změny proj...více zde

Zpřísnění pravidel pro poskytování úvěrů se blíží

25.9.2018 - Srpnové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou venku. O úvěry na bydlení je takový zájem, že překračuje i loňská maxima. Jedním z důvodů je rychle se blížící zpřísnění pravidel pro posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Jak se tato změna...více zde

Reality Olomouc: Růst cen bytů se zastavil, chybí stavební pozemky

19.9.2018 - Pokud vás zajímá, jak se daří realitnímu trhu v daném městě, mnohdy postačí procházka po jeho centru. Jsou-li obchodní prostory obsazené a kavárny plné, tak bývá většinou vše v pořádku. Pokud ovšem najdete v centru města mnoho neobsazenýc...více zde

Pomalejší povolování staveb zdražuje pražské byty, potvrdila studie CETA

18.9.2018 - Výstavba bytových domů bývá realizována ve většině případů za mnohem kratší dobu, než povolovací řízení. Čím delší je doba schvalování nových projektů, tím pomaleji mohou developerské společnosti reagovat na aktuální poptávku po bydlení....více zde

Velké srovnání cen bytů v letech 2008-2018. Jak je na tom vaše město?

17.9.2018 - Realitní servery realitycechy.cz a realitymorava.cz začaly 1. 9. 2008 monitorovat vývoj cen bytů v České republice. Nyní, přesně po deseti letech od začátku ekonomické recese, vám přinášíme unikátní porovnání cen napříč Českou republikou....více zde

Ceny bytů v Hradci Králové přestaly růst, odborníci očekávají korekci

10.9.2018 - Koupit si byt, nebo raději ještě chvíli počkat? Otázka, kterou si pokládají nejen obyvatelé Hradce Králové, ale i dalších českých měst. Ceny nemovitostí se dostaly na své desetileté minimum v polovině roku 2014 a od té doby byly na vzestu...více zde

Sazby hypoték opět na vzestupu. Ale ne u všech bank

4.9.2018 - Druhý prázdninový měsíc přinesl další zvýšení úroků hypotečních úvěrů. V srpnu se pro zvýšení sazeb rozhodlo celkem pět bankovních domů. V tomto týdnu se přidala také Komerční banka. Naopak Air Bank sazby upravila směrem dolů. Jak to bude...více zde

Ceny bytů na Slovensku před zpřísněním podmínek hypoték vzrostly. Bude stejná situace i u nás?

29.8.2018 - Tak jako v České republice, i na Slovensku došlo za posledních pět let k výraznému růstu cen nemovitostí. Jen za 2. čtvrtletí letošního roku došlo k meziročnímu navýšení cen o 8,2 %. Stejně jako u nás, i na Slovensku došlo ze strany centr...více zde


starší články →